Скандал във Варна: Гигантски „призрачен“ комплекс се продава незаконно за милиони евро
SongIceAndFire 
Строителният абсурд в България достигна нови висини. Незаконен жилищен мастодонт, издигнат от украински инвеститор в местността Баба Алино край Варна, не просто функционира, но и активно разпродава имоти онлайн на баснословни цени. Всичко това се случва чрез лъскав, професионално изработен сайт, докато в градската управа липсва дори един хвърчащ лист с разрешение за строеж.
Голи факти за мащаба на беззаконието
На специална пресконференция кметът на Варна Благомир Коцев и ОДМВР-Варна разкриха стряскащи детайли след съвместна акция на терен:
- Територия: Комплексът се простира на над 100 декара площ, разпределени в 36 поземлени имота.
- Сграден фонд: Установени са 104 строящи се или напълно завършени сгради. Сред тях има 24 луксозни двуетажни къщи (всяка по 280 кв.м РЗП), както и многоетажни жилищни кооперации.
- Строителни книжа: НУЛА. Нито една от сградите няма издадено разрешение за строеж от Община Варна.
„Forest Club“: Незаконен лукс на цени от космоса
Въпреки пълната липса на легалност, комплексът развива мащабна търговска дейност под името “Forest Club”. Официалната им платформа предлага на купувачите не просто апартаменти, а цяла затворена екосистема: отопляеми басейни, СПА и фитнес центрове, ресторанти, частен парк и велосипедни алеи.
Ценовият лист в сайта е зашеметяващ, като плащанията са обвързани и с допълнителна банкова такса от 2.25%:
| Тип имот | Минимална цена (€) |
| Апартамент в двуетажна вила | от 128 000 € |
| Апартамент в 6-етажна кооперация | от 195 457 € |
| Луксозен 5-стаен апартамент | от 355 000 € |
🇺🇦 Кой е инвеститорът?
Зад мегапроекта стои KYB Corporation – самоопределяща се като най-голямата строителна компания в Южна Украйна. В сайта си те гордо заявяват, че от 2022 г. са стъпили на международния пазар и „активно разширяват дейността си в курортния град Варна“, създавайки имоти „в хармония с природата“.
Историята около обекта показва шокираща немощ от страна на държавата, която е затваряла очите си с години:
- 2023 г.: Регионалната дирекция по горите първа сигнализира за проблема, но само за… незаконна сеч.
- 2024 – 2026 г.: Поредица от проверки на Общината, РДНСК, МВР и дори ДАНС завършват без резултат. Причината? Инспекторите масово са били гонени и не са допускани зад оградата от частни охранители.
Позицията на кмета: „Мащабите на това строителство са толкова колосални, че е абсолютно изключено то да се е случило без мощен чадър и покровителство от най-високите нива в държавата“, категоричен е Благомир Коцев.
Случаят „Forest Club“ повдига сериозни въпроси за това как над 100 сгради могат да изникнат незабелязано под носа на властите и дали законът в България важи за всички, или спира пред бариерата на частната охрана.
